三春汇秀苑 2室1厅1卫 94.59平米 100.00万元

小区介绍：

        该小区三春汇秀苑位于闵行区莘庄镇中春路、沁春路交界处。东面有团结河和春申塘交汇处，周围配套完善。小区开发年份为2005年的商品房，得房率较高。一期由27栋小高层组建而成，二期今年刚交房，户型都是南北对流，一梯两户的。小区内环境优雅，保安严密，物业管理体制良好，是住家的首选之居，小区内由公共活动场所。不行十五分钟可达地铁五号线春申路站，交通极为方便。稀有的小房型,楼层佳,房型正,房东诚售。

物业管理费：

1.5元/平方，停车费：150元/月

周边配套：

教育：闵行区幼儿园、莘庄小学、莘庄中学

银行：建设银行、招商银行、中国银行、工商银行

超市：菜市场、农工商超市、乐购超市、世纪联华超市等等。

交通配套：

多条公交线路经过，103、107、108、109、118、 747、莘春线等，可直达地铁一号线莘庄站，只有两站路，距离地铁五号线步行只有十分钟的路程。

卖方税费：（仅供参考）

成交价=100万

建筑面积=94.5平方米

税费名称         金额

契税：       总房价*3%=30000

印花税：     总房价*0.05%=500

交易手续费： 建筑面积*2.5=236.25

评估费：     总房价*0.1%=1000

中介费：     总房价*1%=10000

产权登记费=80元/件

抵押登记费=200元/件

配图费=25元/件

总税（费）额=42041.25